Так, в п. 286.2 ст. 286 НКУ указано, что плательщики платы за землю (кроме физлиц) самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января и до 1 февраля текущего года подают соответствующему органу ГНС по местонахождению земельного участка налоговую декларацию на текущий год по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 НКУ, с разбивкой годовой суммы равными частями по месяцам. Учет физлиц-налогоплательщиков и начисление соответствующих сумм производятся ежегодно до 1 мая (п. 287.2 ст. 287 НКУ).
Субъектами права собственности на землю являются граждане и юрлица — на земле частной собственности (ст. 80 Земельного кодекса).
Граждане и юрлица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти либо органов местного самоуправления в рамках их полномочий, или по результатам аукциона (ст. 116 Земельного кодекса).
В соответствии со ст. 126 Земельного кодекса документы, удостоверяющие право на земельный участок, следующие:
— право собственности на земельный участок удостоверяется госактом;
— право постоянного пользования участком удостоверяется государственным актом на право постоянного пользования;
— право аренды земельного участка удостоверяется договором аренды земли.
Если государственный акт на право собственности за земельный участок предоставлен физлицу-СПД в порядке, установленном действующим законодательством (в соответствии с действующим Указом №32/99 (с 19.01.99 г. по 20.07.2007 г.) и согласно договору купли-продажи земельного участка в указанный срок) и земельный участок, предоставленный для осуществления предпринимательской деятельности, использует сам предприниматель, то только такой предприниматель — плательщик ЕН освобождается от уплаты земельного налога.
Марианна ХОМИЦКАЯ, «Дебет-Кредит»
Немає коментарів :
Дописати коментар